03-Feb-15 18:26
- xiao
- The ice hockey player
- Lieu: Teamwork makes the Dreamwork
- Date d'inscription: 09-Jul-04
- Messages: 4689
- Hors ligne
Re: [Immobilier] Achat, vente, droit, location
Holà chicos,
Je prévoie de venir m'installer à partir du mois de juin dans la région (large) entre Six fours, Bandol, Cassis et Aix en provence.
Je vais chercher certainement un T2-T3.
Si vous avez des bons plans ou des choses à louer, merci de m'en tenir informé
"Le temps n'a pas le temps pour le temps" @T.Henry
03-Feb-15 19:02
- Pytheas83bm
- Savant de Marseille
- Date d'inscription: 07-Mar-07
- Messages: 90865
- Hors ligne
Re: [Immobilier] Achat, vente, droit, location
c'est plus que large comme périmètre.
tu n'as pas un point fixe duquel tu souhaiterais être proche, du style famille, boulot, copine ou club de muscu/sauna ?
safai 5ans ke je sui pour lOL g lécharp mai pas le mayo car c tro cher mé je sui comem pour©Un Corky
03-Feb-15 19:18
- xiao
- The ice hockey player
- Lieu: Teamwork makes the Dreamwork
- Date d'inscription: 09-Jul-04
- Messages: 4689
- Hors ligne
Re: [Immobilier] Achat, vente, droit, location
Pytheas83bm a écrit :
c'est plus que large comme périmètre.
tu n'as pas un point fixe duquel tu souhaiterais être proche, du style famille, boulot, copine ou club de muscu/sauna ?
Je vais être plus précis dans ma situation
Je suis en train de créer ma société, du coup, je suis totalement libre de tout mouvement et si par chance la société marche, je prendrai des bureaux mais peu importe où, ou bien, si je dois faire de la route (ex: Bandol - Marseille) ne me dérange pas.
Ma copine est comptable et les postes sur la région ne manquent pas, elle sera aussi capable de faire la route jusque Marseille ou Aix.
Je n'ai pas de famille sur la région, et jouer au roller hockey est assez simple. Je suis même prêt à me priver du haut niveau pour privilégier un joli cadre de vie
Tu as des pistes ? conseils ?
"Le temps n'a pas le temps pour le temps" @T.Henry
03-Feb-15 20:01
- Pytheas83bm
- Savant de Marseille
- Date d'inscription: 07-Mar-07
- Messages: 90865
- Hors ligne
Re: [Immobilier] Achat, vente, droit, location
moi, je suis dans l'arrière pays entre la sainte-baume et la sainte-victoire.
ici, c'est hors de prix.
par contre, j'ai remarqué que les prix sur marseille sont en chute libre.
niveau entrepreunariat, la zfu de marseille semble offrir pas mal d'opportunité.
http://www.zfu-marseilleprovence.fr/
et au niveau de l'immobilier, il reste des trucs sympa.... mais à l'achat.
la loc, je n'ai pas trop regardé.
safai 5ans ke je sui pour lOL g lécharp mai pas le mayo car c tro cher mé je sui comem pour©Un Corky
03-Feb-15 20:36
- xiao
- The ice hockey player
- Lieu: Teamwork makes the Dreamwork
- Date d'inscription: 09-Jul-04
- Messages: 4689
- Hors ligne
Re: [Immobilier] Achat, vente, droit, location
Pytheas83bm a écrit :
moi, je suis dans l'arrière pays entre la sainte-baume et la sainte-victoire.
ici, c'est hors de prix.
par contre, j'ai remarqué que les prix sur marseille sont en chute libre.
niveau entrepreunariat, la zfu de marseille semble offrir pas mal d'opportunité.
http://www.zfu-marseilleprovence.fr/
et au niveau de l'immobilier, il reste des trucs sympa.... mais à l'achat.
la loc, je n'ai pas trop regardé.
Oui j'avais vu pour les ZFU, ça peut être intéressant pourquoi pas.
Mais habiter à Marseille, c'est hors de question pour madame
"Le temps n'a pas le temps pour le temps" @T.Henry
03-Feb-15 20:54
- Pytheas83bm
- Savant de Marseille
- Date d'inscription: 07-Mar-07
- Messages: 90865
- Hors ligne
Re: [Immobilier] Achat, vente, droit, location
elle préfère quel coin ?
safai 5ans ke je sui pour lOL g lécharp mai pas le mayo car c tro cher mé je sui comem pour©Un Corky
03-Feb-15 20:56
- xiao
- The ice hockey player
- Lieu: Teamwork makes the Dreamwork
- Date d'inscription: 09-Jul-04
- Messages: 4689
- Hors ligne
Re: [Immobilier] Achat, vente, droit, location
Pytheas83bm a écrit :
elle préfère quel coin ?
Dans l'ordre, Cassis, Bandol, La ciotat, Aix
"Le temps n'a pas le temps pour le temps" @T.Henry
03-Feb-15 21:34
- alex97411
- Membre
- Lieu: Endoume - Mafate les Bains -
- Date d'inscription: 06-Dec-11
- Messages: 476
- Hors ligne
Re: [Immobilier] Achat, vente, droit, location
c'est quoi ton budget ?
J'essaie depuis 2 mois sur Bandol Sanary et franchement les prix des T3 se valent avec ceux de Aix. comptes 850€ au minimum c'est affolant
Offrez moi cet horizon...
03-Feb-15 21:59
- xiao
- The ice hockey player
- Lieu: Teamwork makes the Dreamwork
- Date d'inscription: 09-Jul-04
- Messages: 4689
- Hors ligne
Re: [Immobilier] Achat, vente, droit, location
alex97411 a écrit :
c'est quoi ton budget ?
J'essaie depuis 2 mois sur Bandol Sanary et franchement les prix des T3 se valent avec ceux de Aix. comptes 850€ au minimum c'est affolant
Oui, c'est bien le budget que je me suis fixé, 850-950. Tu es de là bas déjà toi ?
Le fait que je sois en création d'entreprise n'arrange rien, au contraire, ça effraie les proprios. C'est bien pour cela que j'essaye de trouver un "réseau" alternatif, en essayant de trouver des contacts qui acceptent cet aspect...
"Le temps n'a pas le temps pour le temps" @T.Henry
16-Mar-15 16:32
- xiao
- The ice hockey player
- Lieu: Teamwork makes the Dreamwork
- Date d'inscription: 09-Jul-04
- Messages: 4689
- Hors ligne
Re: [Immobilier] Achat, vente, droit, location
xiao a écrit :
Holà chicos,
Je prévoie de venir m'installer à partir du mois de juin dans la région (large) entre Six fours, Bandol, Cassis et Aix en provence.
Je vais chercher certainement un T2-T3.
Si vous avez des bons plans ou des choses à louer, merci de m'en tenir informé
Petit up pour un coup de pouce !
"Le temps n'a pas le temps pour le temps" @T.Henry
16-Mar-15 17:32
Re: [Immobilier] Achat, vente, droit, location
alex97411 a écrit :
c'est quoi ton budget ?
J'essaie depuis 2 mois sur Bandol Sanary et franchement les prix des T3 se valent avec ceux de Aix. comptes 850€ au minimum c'est affolant
850E affolant pour un T3 , ca fait toujours mal aux fesses de lire ça quand on habite à Paris
"C'est parti pour 90 minutes de BONHEUR " !
16-Sep-15 23:23
- lrplx
- Membre
- Lieu: allianz arena
- Date d'inscription: 13-Aug-07
- Messages: 4842
- Hors ligne
Re: [Immobilier] Achat, vente, droit, location
petite question aux specialistes
une SCI ca apporte quoi comme avantage ? ca serait pour y mettre un studio plus un nouvel achat
..............
HPG est vraiment pas mal ce soir@marcel patoulacci (a propos d'APG )
16-Sep-15 23:31
- mystic fiever
- King in the North
- Lieu: Geneva, CH
- Date d'inscription: 24-May-09
- Messages: 21582
- Hors ligne
-
- Mes légendes : Bielsa, Lucho, Heinze
Re: [Immobilier] Achat, vente, droit, location
Quelqu'un connait il bien la City ? Si oui quels sont les meilleurs quartiers pour acheter. MP pour les experts...
“La joie est en tout, il faut savoir l’extraire”.- Confucius
11-Sep-16 00:36
- Eldarion
- The Queen
- Lieu: Paris
- Date d'inscription: 14-Apr-04
- Messages: 18325
- Hors ligne
Re: [Immobilier] Achat, vente, droit, location
Les mecs, quelqu'un s'y connait un peu en achat immobilier ? J'ai un projet d'investissement locatif à Paris et j'suis un peu paumé.
Je connais grosso modo ma capacité d'emprunt (~ 200 K€), et j'imagine que le taux d'intérêt tournera autour de 1,8 / 2 %.
Comment on calcule les frais du notaire ? Les frais bancaires ? L'assurance emprunteur ? La caution ? La taxe foncière ? Les charges de copro ? L'assurance loyers impayés ? Les frais d'agence pour la gestion du bien ?
Ça me fait quelques questions à creuser
Addiction à l'OM depuis 1994.